Стоит ли покупать земельный участок?

Популярность земельных участков продолжает расти, поскольку сельскохозяйственная земля в несколько раз дешевле, чем та, которая предназначена для строительства, также ниже налог, взимаемый с данных земель. 

При покупке такого земельного участка  необходимо пройти много формальностей при оформлении участка. Есть несколько способов построить дом на сельскохозяйственном участке. 

В плане определяется площадь земли, необходимая для признания участка местом обитания. Чаще всего это гектар. В такой ситуации можно сразу после покупки подать заявку на разрешение на строительство.

Возникнет больше сложностей с документами при покупке сельскохозяйственной земли, у которой нет принятого плана зонирования. В такой ситуации участок будет считаться местом обитания, когда его площадь превышает площадь среднего фермерского хозяйства в муниципалитете. Чаще всего это от 7 до 20 гектаров. Вы также можете купить землю, на которой находятся старые руины и фундаменты зданий. Тогда достаточно разрешения на ремонт.

Больше всего работы ожидает людей, которые купили небольшой сельскохозяйственный участок и планируют превратить его в строительный. Не в любом случае удастся привести к строительству. Необходимо земельный участок перевести документально с сельскохозяйственного учета. На восстановление шансы имеют только земельные участки в муниципалитетах, имеющих план благоустройства. Следующий шаг — документально перевести участок из сельскохозяйственного производства. Для разрешения на исключение мы не должны претендовать только в том случае, если земля низкого качества (относится к классам IV, IV a, IV b, V и VI) и имеет минеральное происхождение. Стоит знать, что  преобразование сельскохозяйственного участка в строительный будет длиться много месяцев.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.